1987〜1997年築, 専有面積48.62㎡〜68.62㎡の平均販売価格
大阪府
41.3万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市生野区
37.8万円/㎡
前年比-10.2%
ライオンズマンション鶴橋
大阪府大阪市生野区鶴橋五丁目
/ 鶴橋駅 徒歩8分
1992年築 / 14階建 / 66戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
2,138万円
36.5万円/㎡
1,529
1,935
2,340
2,746
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,340万円
33.0万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月2日
ライオンズマンション鶴橋
1,980万円（33.8万円/㎡）/ 9階 / 58.62㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 1,980万円 | 33.8万円 | 9階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,380万円 | 47.9万円 | 13階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,800万円 | 39.7万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,480万円 | 42.3万円 | 7階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,950万円 | 41.8万円 | 3階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 40.6万円 | 6階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 42.2万円 | 10階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,480万円 | 49.3万円 | 10階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,830万円 | 48.3万円 | 14階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 50.8万円 | 14階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 38.9万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/02 | 1,880万円 | 32.1万円 | 14階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,050万円 | 35.0万円 | 14階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/19 | 1,950万円 | 33.3万円 | 13階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/06/19 | 2,230万円 | 38.0万円 | 6階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | ライオンズマンション鶴橋 大阪市生野区鶴橋五丁目 | 鶴橋駅8分 | 1,980万円 | 33.8万円 | 58.62㎡ | 2SLDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リブコート新今里 大阪市生野区新今里五丁目 | 今里駅6分 | 1,890万円 | 34.2万円 | 55.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/01 | ノバカネイチ勝山公園 大阪市生野区勝山南四丁目 | 桃谷駅15分 | 1,280万円 | 28.3万円 | 45.3㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ふぁみーゆ勝山 大阪市生野区勝山南二丁目 | 桃谷駅10分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ノバ小路 大阪市生野区小路東六丁目 | 布施駅10分 | 2,180万円 | 34.5万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/19 | メゾンドール巽南 大阪市生野区巽南三丁目 | 南巽駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 南巽グリーンマンションザ・ステージ 大阪市生野区巽南五丁目 | 南巽駅7分 | 1,888万円 | 36.6万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市生野区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は大阪市生野区の平均と比較して10.6%割安です。